PAGE TOP

中古マンション・中古戸建ての売買からリフォームまで住まいるアズマ 中古住宅+リフォームにお任せください。静岡県東部(沼津市・三島市・清水町、長泉町、裾野市、御殿場市、函南町)を中心にご紹介しております。

HOME >  ブログ >  「インスペクター(住宅診断士)に聞いたインスペクション(住宅診断)実例⑦」

「インスペクター(住宅診断士)に聞いたインスペクション(住宅診断)実例⑦」

お元気様です!(*゚▽゚*)!

昨日までの暖かい陽気がガラリと変わって、今日は冷たい雨です。

秋雨前線の影響で、これからしばらく不安定な天気が続くそうです。

寒暖差が大きいので体調管理に気をつけましょ。

 

さて、本題ですヽ(*´∀`)ノ

前回は雨漏りについてお話しました。

今回の事例は「閉まらないドア」についてです。

 築17年の中古マンションの1室をインスペクションした時、

「建具と建具枠が干渉」しているためドアが完全に閉まらないという事象がありました。

調査を進めていくと、この建具枠は上下でおよそ10㎜傾いていることが

レーザーレベルによる測定で確認できました。

高さ約2mの間で10㎜の傾きともなればドアが完全に閉まらないのも当然ですね。

では何故、この様に閉まらなくなってしまったのでしょうか?

部屋内の間仕切り壁の下地には木材が利用されています。

おそらく、長年のドアの開閉や室内の湿度の影響により

木材が乾燥収縮を繰り返し変形したことが一つの原因として考えられます。

また新築時の施工不良の原因も一理あるかもしれませんね。

こうしたドアの状況のままですと、冷暖房が効かなかったり、

風によりドアが勢いよく開いたりして人にぶつかる危険性もあり、放置しておくべきではないでしょう。

建具枠ばかりでなく建具周辺の壁の傾斜も若干みられましたので

リフォーム時に下地から補修する必要性を依頼者にはお伝えしました。

こうして中古マンションにおいても、長年人がそこで暮らしていた訳ですから、

各部分の劣化や不具合箇所というものは存在します。

ホームインスペクションにより部屋の状態を知った上で購入することが重要です。

 インスペクションを行うことで現状の不具合と対策が判明することが多くあります。

事前に不具合があることを知ることができれば、その後の対策を練ることができるのです。

購入検討中の物件がありましたら、ぜひ一度弊社でインスペクション(住宅診断)をしてみませんか?

 

 

 

インスペクションについてわかりやすく説明した動画はこちらから♪

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

沼津市・大岡・三島市・裾野市・長泉町・清水町・御殿場市・富士市の不動産のことなら、

住まいるアズマにお任せ!!

住まいるアズマのFACEBOOKはこちら↓

https://www.facebook.com/SMILE.AZUMA/

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

住まいるアズマ

0800-777-2122

お問い合わせはこちら

ご来店予約はこちら

住宅ローン相談

スタッフ紹介

イベント情報

お得情報

お客様の声

お家を売りたい方

中古住宅のメリット

東工業株式会社

リフォーム・アズマ

住まいるアズマ
東工業株式会社
〒410-0022 静岡県沼津市大岡2286-3
0800-777-2122
TEL:055-921-1888
免許番号 静岡県知事(2)第13728号


イチオシリフォームプラン!
中古マンション、中古戸建てを購入する際に特に欠かせないのは水廻りリフォーム!キッチン、お風呂、トイレ、洗面所のリフォームは住まいるアズマにお任せください。

シンプルプラン

スタンダードプラン

ハイグレードプラン



モデルルームへ行こう

Webからのお問い合わせ

PAGETOP