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外壁や屋根の劣化・・日なたと日陰で症状が違う・・

お元気さまです。

早いもので、5月もあと5日・・今日は素晴らし「5月晴れ」に恵まれ、

素晴らしい1日となりましたね~ あ~これで仕事をしていなければ

森林浴にでも行きたいところだけど・・・ 

さてさて・・本題ですが、

本日は「外壁や屋根の劣化・・日なたと日陰で症状が違う・・」ついてです。

外壁や屋根の劣化は、立地条件や環境によって変化します。

年数よりも症状をよく見て、塗装が必要か否かを判断すべきです。

<南側:日射によるヒビ割れが起きやすい>

特に紫外線の影響を受けやすい南側。

色あせ、チョーキングの順に劣化が始まります。

チョーキングは防水性が失われているサインです

建物内部へ雨水がしみ込む可能性があります。

また、サイディングのつなぎ目であるシーリングにもヒビ割れが

生じるため注意しましょう!

<適した施工>

・劣化が進んだ既存塗膜は剥がれの原因となります。

高圧洗浄で洗い落としてから、塗装しましょう。

・既存のシーリングや目地内のホコリなどをしっかり取り除き、

新しいシーリングに打ち替えましょう。

<北側:湿気が多いためカビや藻に注意!>

日の当たらない北側は、コケや藻が発生しやすい場所です。

塗膜の劣化により外壁の防水性が低下すると、壁の表面に

コケや藻が発生します。

外壁や屋根を直接傷める原因ではありませんが、他の場所よりも

多く水分を浴びているため、塗膜も劣化しやすいといえます

<適した施工>

・コケや藻に効果的なのは、塗装前にバイオ洗浄です。

バイオ洗浄で殺菌し、塗装面をきれいにしてから塗装しましょう。

・数年経つと再びコケや藻が発生する可能性があるので、塗料は

「防コケ。防藻・防カビ」性能があるのものを選択しましょう。

 

<まとめ>

同じ家でも、日なたと日陰では異なる症状が出ます。

点検するときには、外壁の一面だけを見るのではなく

建物全体をチェックすることが大切です。

 

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