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屋根リフォームでお家をパワーアップ!・・その2

お元気さまです。

今日はとても気持ちのいい「秋晴れ」です。

外からは、神社のお祭りの子ども御神輿の元気な

掛け声も聞こえてきて、まったり気分です。

 

さて本題です。今日は「屋根のリフォーム:その2」についてです。

前回、屋根のリフォーム3種類「塗装」「葺き替え」「カバー工法」

塗装についてでしたが、今回は葺き替えとカバー工法についてです。

 

<葺き替えで耐震性までアップ>

一般的に築30年を過ぎた家は、葺き替えなどの

本格的な屋根リフォームが必要になります。

葺き替えとは、下地を含む古い屋根材をすべて撤去し、

新しい屋根材に取り替えることです。

屋根を全部取り替えるため工事も費用も大がかかりになりますが、

屋根が新築同様に生まれ変わりますので、

家の寿命が大幅に伸びます

また、最近の屋根材は昔に比べて性能が向上し、

軽量化が進んでいるのもポイントです。

屋根が軽くなると建物の重心が低くなるので、

おのずと耐震性もアップします。

<断熱・遮熱・遮音性が向上する「カバー工法」>

本格的な修繕で費用を抑えたい場合には、

カバー工法という選択肢もあります。

カバー工法とは、既存の屋根に新しい屋根材をかぶせるものです。

屋根が二重になって重くなるため、耐震性が下がるリスクが

心配されますが、最近は軽量の金属屋根が主流となり

その心配も少なくなりました。

金属屋根はカビや苔にも強いため、劣化しにくく美観が

長持ちするのもメリットです。

なかには、特殊な加工により、遮熱・断熱性能が上がるうえ、

20年ほど塗り替えが不要なものもあります

遮音性の優れたものなら雨の音も気になりません。

カバー工法は、既存の屋根を撤去しないので、

屋根材の処理費がかからず、工期が短いのも特徴です。

住みながらのリフォームも可能です。

ただし、既存の屋根を下地として使用するので、

傷みが激しい場合は施工できないこともあります

適切メンテナンスで家の寿命を延ばしましょう!

 

 

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