外壁や屋根の劣化・・日なたと日陰で症状が違う・・
お元気さまです。
桜の開花予想が始まり、いよいよ桜のシーズンが近くなってきていますね♪
春の訪れを感じます。
花粉症の方は花粉の飛散がピークになっているとのことです。
もうひと頑張りして乗り切りましょう！
さて本題です。
本日は「外壁や屋根の劣化・・日なたと日陰で症状が違う・・」をご紹介します。
外壁や屋根の劣化は、立地条件や環境によって変化します。
年数よりも症状をよく見て、塗装が必要か否かを判断すべきです。
＜南側：日射によるヒビ割れが起きやすい＞
特に紫外線の影響を受けやすい南側。
色あせ、チョーキングの順に劣化が始まります。
チョーキングは防水性が失われているサインです。
建物内部へ雨水がしみ込む可能性があります。
また、サイディングのつなぎ目であるシーリングにもヒビ割れが
生じるため注意しましょう！
＜適した施工＞
・劣化が進んだ既存塗膜は剥がれの原因となります。
高圧洗浄で洗い落としてから、塗装しましょう。
・既存のシーリングや目地内のホコリなどをしっかり取り除き、
新しいシーリングに打ち替えましょう。
＜北側：湿気が多いためカビや藻に注意！＞
日の当たらない北側は、コケや藻が発生しやすい場所です。
塗膜の劣化により外壁の防水性が低下すると、壁の表面にコケや藻が発生します。
外壁や屋根を直接傷める原因ではありませんが、
他の場所よりも多く水分を浴びているため、塗膜も劣化しやすいといえます。
＜適した施工＞
・コケや藻に効果的なのは、塗装前にバイオ洗浄です。
バイオ洗浄で殺菌し、塗装面をきれいにしてから塗装しましょう。
・数年経つと再びコケや藻が発生する可能性があるので、
塗料は「防コケ。防藻・防カビ」性能があるのものを選択しましょう。
＜まとめ＞
同じ家でも、日なたと日陰では異なる症状が出ます。
点検するときには、外壁の一面だけを見るのではなく建物全体をチェックすることが大切です。
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