みなさまこんにちは！

今回のブログの担当はリフォーム・アズマの浅田です。

清水エスパルスがJ1に昇格をかけた戦いが始まりますね！わくわくします(^▽^)/

さて、今回はお家の外壁メンテナンスについて触れていきたいと思います。

お家に長く住むために欠かせないのは外壁や屋根の定期的なメンテナンスです。

外壁塗装の塗り替えの目安、コーキングのことについてなどをご紹介させていただきます。

外壁塗装の塗り替えの目安は、ご自宅の外壁を触った時に

・チョーキング現象

このように手に粉が付くようであれば、それは要注意です。

塗膜がはがれてくることで手に白い粉が付く劣化現象です。

塗膜がはがれれば当然ですが、塗料の建物保護力が落ち外壁材が痛みます。

このような現象が見られるようであれば外壁塗装を検討するタイミングに差し掛かっているといってよいでしょう。

・ヒビ割れ

外壁にヒビ割れ（クラック）の症状があるのも要注意です。

ヒビ割れの幅が一つの目安にもなりますが、0.5mm以上のヒビ割れが起きている場合には早急にメンテナンスをする必要がございます。

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・コーキングの切れ、ひび割れ

にも注目していただきたいです。

コーキング材とは、簡潔にいうと外壁の目地やすき間を埋める樹脂系の目地充填剤です。

サイディングボード（外壁）同士の隙間、ガラスサッシ、窓枠、パイプ、配管廻りなどにゴム製のコーキングが施されていますが、

劣化によってコーキングに伸縮性がなくなり固くなってはがれてきたというのも外壁塗装のタイミングとなります。

コーキングの耐久年数も5～10年ほどと長くはありません。

このように劣化している場合はコーキングの打ち変えをご検討ください。

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